1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Реконструкция | Перепланировка квартиры

перепланировка квартиры ЦЕНА: УТОЧНЯЙТЕ 

 

 
ЗАКАЗАТЬ НАПИСАТЬ НАМ

Реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт (если при его проведении затрагиваются конструктивные характеристики таких объектов) осуществляется на основании разрешения на выполнение строительных работ.

Перепланировки возможно разделить на два вида:

1)    перепланировки, которые не связанные с вмешательством в несущие конструкции дома.

Это перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа перегородок (кроме панельных домов), кладовых, сноса печей, каминов, витрин, без изменения назначения помещений, без нарушения несущих конструкций; застекление балковых и лоджий; уменьшение жилой и подсобной площади за счет утепления или отделки стен; обустройство или закрытие дверных прорезей во внутренних некапитальных стенах (кроме панельных домов); перестановка оборудования в пределах помещения.

В соответствии со ст. 152 Жилищного кодекса Украинской ССР подобные перепланировки проводятся с разрешения комитета местной Рады народных депутатов.

Процедура получения разрешения на такую перепланировку в г. Киеве в соответствии с Правилами застройки города Киева состоит из следующих этапов:

  • Получение разрешения на перепланировку в Главном управлении архитектуры, градостроения и дизайна внешней среды г. Киева.
  • Разработка и согласование проекта.
  • Принятие объекта в эксплуатацию.
  • Переоформление технического паспорта БТИ.

2)    перепланировки, связанные с вмешательством в несущие конструкции дома.

Подобные планировки приравниваются к реконструкции и для подобных перепланировок необходимо дополнительно получать разрешение Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля (Далее — инспекция ГАСК), а так же вводить в эксплуатацию в Инспекции.

Так же, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Правилами застройки г. Киева, категорически запрещается во время перепланировки:

  • объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путём разбирания внешних стен;
  • переносить отопительные приборы на лоджии и балконы;
  • объединять квартиры по вертикали с полным или частичным демонтажем межэтажных перекрытий;
  • увеличивать площадь помещений санитарных узлов и ванных комнат за счет жилых и вспомогательных помещений квартиры;
  • обустраивать пристройки к первым этажам многоквартирных жилых домов для веранд или хозяйственных помещений квартиры.

В наши услуги входит следующее:

  • консультация по вопросам перепланировки, переоборудования и реконструкции помещений;
  • юридической сопровождение получения разрешения на перепланировку;
  • согласование и утверждение проекта перепланировки/реконструкции;
  • сопровождение ввода перепланированного объекта в эксплуатацию;
  • помощь в получении всевозможных заключений по проекту перепланировки.

Сроки оформления составляет 5 раб. дней, но зависит от количества готовых документов, предоставленных Заказчиком.

Перечень документов

  • копия паспорта;
  • копия идентификационного кода;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка балансодержателя об отсутствии задолженности по квартирной плате;
  • согласие всех совладельцев  и совершеннолетних жильцов квартиры;
  • справка формы 3
  • технически паспорт;
  • согласие балансодержателя дома (ОСББ, ЖЕК);
  • согласие соседей, которые проживают выше и ниже на этаж, а для квартир на первом и последнем этаже — соседей слева и справа;
  • предпроектные предложения;
  • заключение (анализ) касательно возможности реализации предпроектных предложений перепланировки квартиры;
  • разрешения профильных управлений Киевской городской государственной администрации;
  • проект

Наши услуги по оформлению (узакониванию) реконструкции/перепланировки квартиры включают:

  • получение Разрешения на провидение строительных работ (т.е. регистрация Декларации о начале выполнения строительных работ);
  • изготовление нового Технического паспорта с отметкой «Не введено в эксплуатацию»;
  • ввод объекта в эксплуатацию (т.е. регистрация Декларации о готовности объекта до эксплуатации);
  • внесение изменений в Технический паспорт путем снятия отметки «Не введено в эксплуатацию»;
  • оформления Свидетельства о праве собственности на реконструированный объект.

Далее: Узаконивание самовольно построенных домов


Comments are closed.